Wyrok Trybunału Konstytucyjnego diametralnie odmienił sytuację prawną właścicieli gruntów, na których posadowiono infrastrukturę przesyłową, taką jak słupy, linie energetyczne, przewody, rury czy gazociągi. Trybunał Konstytucyjny jednoznacznie stwierdził, że stosowana wcześniej praktyka zasiedzenia służebności przesyłu przed 2008 rokiem była sprzeczna z Konstytucją i godziła w prawo własności. W efekcie osoby, które przez długi czas nie miały realnych narzędzi do dochodzenia swoich praw, obecnie uzyskują faktyczną szansę na wystąpienie z roszczeniami, w tym na dochodzenie odszkodowania za słupy lub inne urządzenia znajdujące się na ich działkach – nawet jeśli zostały one zainstalowane wiele lat temu.
Dokładne sprawdzenie sytuacji prawnej nieruchomości, działek budowlanych oraz zakresu oddziaływania infrastruktury przesyłowej.
Całościowe prowadzenie spraw związanych z dochodzeniem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu.
Reprezentowanie właścicieli w rozmowach i negocjacjach z firmami energetycznymi oraz operatorami sieci przesyłowych.
Przygotowanie dokumentacji oraz kompleksowe prowadzenie postępowań o ustanowienie służebności przesyłu.
Pomoc w sporach dotyczących lokalizacji urządzeń i wynikających z nich ograniczeń w zabudowie nieruchomości.
Ustalenie należnej właścicielowi stawki czynszu dzierżawnego.
Wysokość należnego odszkodowania z tytułu służebności przesyłu jest każdorazowo określana indywidualnie, po wnikliwej ocenie wartości nieruchomości, cech technicznych posadowionych urządzeń oraz stopnia, w jakim ich obecność wpływa na korzystanie z danej działki. Istotnym czynnikiem pozostaje m.in. szerokość pasa technicznego, a także zakres ograniczeń, jakie powoduje on w możliwości zabudowy lub zagospodarowania terenu.
W oparciu o analizy rynku, opinie rzeczoznawców oraz dotychczasowe orzecznictwo sądowe można określić orientacyjne przedziały wynagrodzeń i odszkodowań:
• słupy niskiego napięcia (do 1 kV) – zazwyczaj od 50 do 300 zł miesięcznie
• słupy średniego napięcia (15–30 kV) – najczęściej w granicach 300–800 zł miesięcznie
• słupy wysokiego napięcia (110–220 kV) – około 1000–2500 zł miesięcznie
W skali roku przekłada się to na kwoty od kilku do nawet kilkuset tysięcy złotych, natomiast przy dochodzeniu roszczeń obejmujących okres do 6 lat wstecz możliwe jest uzyska nieświadczeń sięgających kilkudziesięciu tysięcy złotych lub więcej.